Beschrijving
Levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Zevenaar!
Deze keurige, in 1966 gebouwde tussenwoning is van alle gemakken voorzien. Zo zijn er op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd en is er op het achtergelegen plein een eigen garagebox aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt 100m2 en door de jaren heen is het woonhuis keurig bewoond en goed onderhouden.
Het energielabel is op een C-label gewaardeerd, maar na deze vaststelling zijn zowel het dak, als de vloer na-geïsoleerd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning voorzien van drie slaapkamers, airconditioning, rolluiken en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin met serre en aangebouwde stenen berging met elektra, water en verwarming.
Het centrum van Zevenaar bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. In de nabij omgeving bevinden zich tevens diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Via diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, gardrobekast, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met glasvezelaansluiting en rolluik aan voorzijde. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer, met aangrenzend badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is tevens de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat.
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is bereikbaar via achterom. In de tuin vindt u een keurige serre met glazen schuifwand en een aangebouwde, stenen berging met elektra, verwarming en wateraansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn v.v. rolluiken en één slaapkamer van airconditioning. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en ventilatie.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte 100m2;
- Externe bergruimte 31m2;
- Inhoud 376m3;
- Perceeloppervlakte 173m2 (incl. garage);
- Energielabel C (excl. Zonnepanelen, dak- en vloerisolatie).
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Slaap- en badkamer op begane grond gerealiseerd;
- Vrijstaande stenen garagebox;
- Airconditioning (1x);
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Cv-ketel (2008) Nefit HR-combiketel (onderhoud 20
