Beschrijving
Luxe tussenwoning met royaal dakterras op loopafstand van het centrum van Zevenaar!
Gelegen aan de rand van het centrum van Zevenaar, aan een rustige weg is deze ruime, in 2010 gebouwde tussenwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 138m2 en een inhoud van maar liefst 483m3! De woning is luxe afgewerkt en door de jaren heen keurig onderhouden, zo is in 2019 het schilderwerk van de kozijnen volledig uitgevoerd door een erkent bedrijf.
Het energielabel is, mede door de goede isolatievormen bepaald op een A-label. Verder is de woning uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, luxe badkamer en keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, dakterras, aparte wasruimte en goed bemeten achtertuin, welke op het Westen gelegen is.
Op enkele minuten loopafstand is het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn. Verder bevinden zich in de directe omgeving verschillende speeltuinen, scholen en een zwembad. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, ruim toilet met fontein, uitgebreide meterkast en trapkast. Lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer met op maat gemaakte tv-kast v.v. elektrische haard. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak, combi oven en 5-pits gaskookplaat. De begane grond is volledig uitgerust met een luxe eikenhouten vloer.
Via de woonkamer komt u aan de achterzijde uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin beschikt over veel privacy, een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde uitgerust zijn met rolluiken. De vele raam partijen bieden voldoende lichtinval en hebben nagenoeg allemaal een draai- en kiepfunctie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich de aparte wasruimte, een berging en de ruime, vierde slaapkamer. De tweede verdieping verleent tevens toegang tot het royale, op het westen gelegen dakterras.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 138m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 20m2;
- Inhoud 483m3;
- Perceeloppervlakte 134m2.
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen;
- Begane v.v. luxe eikenhouten vloer;
- Tuin (ca. 60m2) gelegen op het westen;
- Parkeren met parkeervergunning (1x gratis, 1x €15,- p/j);
- Rolluiken aanwezig op 1e verdieping achterzijde;
- Aparte wasruimte;
- Cv-ketel (2010) Intergas HR-combiketel.
