Beschrijving
Starters alert!
Nabij het centrum van Zevenaar, is deze in 1965 gebouwde tussenwoning gelegen. Mede door een uitbouw aan de achterzijde en een inpandige toegang tot de bijkeuken, is het woonoppervlak bepaald op 101m2. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en in combinatie met de dak- en gevelisolatie, is het energielabel op een C-label gewaardeerd. In totaal zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, een ruime, open keuken, aparte bijkeuken en een zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging.
In de kindvriendelijke wijk Schrijvershoek zijn verschillen speeltuinen, een basisschool en een tandartspraktijk te vinden. De woning is op loopafstand gelegen van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, welke een divers aanbod biedt in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet v.v. fontein en vernieuwde + uitgebreide meterkast. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast en 4-pits inductiekookplaat (2022). Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen, met elektra, verwarming en wasmachine-/ drogeraansluiting. De ruime doorzonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een glasvezelaansluiting en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een terrasoverkapping en vrijstaande houten berging v.v. elektra en water.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot de drie slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 101m2;
- Gebouw gebonden buitenruimtes 16m2;
- Externe bergruimte 15m2;
- Inhoud 336m3;
- Perceeloppervlakte 191m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Dak- en gevelisolatie;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid;
- Cv-ketel (2023) Intergas HR-combiketel (huur €36,91 per maand);
- Tuin (ca. 90m2) gelegen op het oosten;
- Vrijstaande houten berging met elektra en water.
