Beschrijving
Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Zonnemaat’, is deze zeer royale, in 1971 gebouwde tussenwoning. Met een woonoppervlak van maar liefst 130m2, een inhoud 449m3 en de ligging op een perceel van 184m2 is het woonhuis geschikt voor meerdere doelgroepen. Recent zijn zowel de keuken, als badkamer en toilet vernieuwd. Daarnaast zijn de meterkast en cv-ketel eveneens vernieuwd. Kortom, een woning om zo te betrekken!
Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, beschikt elke ruimte over een nette laminaat-/vinylvloer en kan men heerlijk van de zon genieten in de ruime achtertuin met veel privacy.
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals o.a. een supermarkt, basisschool met kinderopvang, huisartsenpraktijk en speeltuinen. Daarnaast is het gezellige centrum van Zevenaar gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt deze een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vernieuwd toilet met fontein. Ruime woonkamer met glasvezelaansluiting en nette laminaatvloer. De vernieuwde keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met diverse (Pelgrim) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 4-pits inductiekookplaat.
Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met veel privacy en een vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer en één slaapkamer met een balkon (zuidoosten). De vernieuwde badkamer is aan de voorzijde te vinden met een douche in bad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop met aparte stook-/wasruimte, vierde ruime slaapkamer met royale bergruimte.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 130m2;
- Externe bergruimte 9m2;
- Inhoud 449m3;
- Perceeloppervlakte 184m2;
- Energielabel D.
Bijzonderheden:
- Grotendeels dubbel glas;
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd omstreeks 2023/2024;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid;
- Cv-ketel (2023) Intergas HRE-combiketel;
- Tuin (ca. 84m2) gelegen op het zuidoosten.
